與北京環球度假區一街之隔，華北城市副中心文旅區國際商業娛樂綜合體“灣里”再迎新進展。奧萊

據京投公司消息——

灣里·諾嵐酒店

已于上半年完成竣工驗收

預計三季度啟動試運營

王府井奧萊與汀云小鎮

計劃本月底完成竣工驗收

“灣里”項目整體

將于12月底正式對外開放

為副中心再添一座文旅新地標

諾嵐酒店三季度啟動試運營

地鐵花莊站出口不遠處，年底“灣里”項目施工現場一片忙碌。開業諾嵐酒店以交錯排列的位置拱形玻璃窗勾勒出現代藝術輪廓，玻璃幕墻在天光下泛著清輝，華北工人們正抓緊進行收尾作業，奧萊為試運營做最后沖刺。年底

“灣里”是開業由京投公司、首旅集團、位置城建集團聯合開發的華北張家灣商業娛樂綜合體，涵蓋“灣里·王府井奧萊”“灣里·汀云小鎮”“灣里·諾嵐酒店”三大業態。奧萊

項目地處副中心文化旅游區，年底緊鄰北京環球度假區，開業總開發規模近50萬平方米，位置將打造集奧萊購物、主題娛樂、高端酒店于一體的國際商業娛樂綜合體。

通過“全球IP+本土文化”融合模式，整合文商旅體四大產業，串聯吃住玩樂購五大場景，為消費者帶來全新體驗。

“三季度，諾嵐酒店將率先進入試運營階段，目前正在推進家具軟裝、空氣凈化及運營籌備，上百名員工已投入開業前準備。”北京環匯置業有限公司總經理助理周路葦介紹。

作為首旅酒店旗下的奢華藝術度假酒店，諾嵐酒店擁有329間客房，以古巴比倫空中花園為設計靈感，打造垂直生態空間，首創“藝術盒”“水晶盒”兩大人文社交空間。

“藝術盒”融合MOMA藝術中心理念，將潮流藝術注入日常；“水晶盒”集無邊泳池、屋頂酒吧與全日餐廳于一體，營造超現代、松弛感的旅居體驗。其中，十層無邊泳池可俯瞰環球影城全景，三層專屬通道直連商業區，實現“住購玩”無縫銜接。

酒店還強化了會議功能，可滿足商務人士高品質會展需求，精準承接環球影城外溢客群。

周路葦介紹，計劃突破副中心餐飲“天花板”，引入兩家“黑米”級別餐廳——中餐廳與川粵海棠合作，西餐廳牽手法國福樓法餐廳，為住客呈現味覺藝術盛宴。

走進軟裝中的酒店內部，透過客房拱形落地窗，哈利波特城堡清晰可見，視野開闊明亮。

據介紹，諾嵐酒店定位先鋒、年輕、歡樂，專為年輕度假群體設計，不僅設有親子友好、寵物友好客房，還打造了可直面環球影城全貌的 “好萊塢”特色客房。

華北最大奧萊招商超90%

作為國內首家跨界融合多元體驗的大型文商旅奧萊綜合體，灣里·王府井WellTown目前招商率已超90%。這座備受關注的奧萊項目與主打休閑娛樂的“汀云小鎮”都計劃本月底完成竣工驗收，隨后進入商戶裝修階段。

從酒店三層長廊前行，向左乘扶梯可直達奧萊Mall，向右穿花園即達“汀云小鎮”。

這座華北地區最大的奧萊，以三大主題中庭彰顯設計巧思：“馬蹄蓮造型1號中庭”“35米高水幕2號中庭”等，將自然景觀與科技未來感巧妙融合，構建充滿故事感的商業空間。

汀云小鎮

宛如一座微度假區，被噴泉與綠植環繞，北區商街、南區住宿、火山公園三部分已基本完工，招商率同樣達90%。

未來，北區商街將匯聚潮流店鋪、特色餐飲、微醺酒館等，滿足年輕人對愜意生活的追求。南區13大特色主題院落風格各異，拓展度假想象。

“火山公園”以自然與科技共生為特色，通過3D Map?ping光影秀、主題集市、星空露營等活動，點燃都市人的生活熱情。

與全球超級IP共建的五大文化體驗場館最引人注目——

“小王子主題樂園”帶來法式浪漫盛宴；“中國國家地理探索中心”喚醒探險夢想；“沐籣遇湯泉”重構療愈體驗；“URIDE友滑滑板場”將成為城市青年時尚社交地標；“蕓暢夢田Live House”則打破時間界限，讓歡樂在夜晚持續蔓延。

三軌交匯交通賦能“地鐵主題公園”添彩

“灣里”以TOD“站城融合”為核心理念，坐擁地鐵1號線-八通線、7號線及規劃中的S6線三條線路。未來，市民從地鐵花莊站出站后，無需走出地鐵站即可直達地下商業。

規劃中的S6線連接大興機場與首都機場，屆時從兩機場前往“灣里”僅需30分鐘、20分鐘。周邊還有涵蓋京津冀多條城際鐵路的城市副中心站，方便天津、河北等地游客到訪。

周路葦介紹，

項目運營后將開通往返環球主題公園的擺渡車，市民也可乘地鐵1號線-八通線、7號線一站直達環球度假區，同時設有2500余個停車位，滿足自駕需求。

此外，項目將升級周邊市政綠化，在綠地中嵌入舊地鐵列車，打造獨具特色的“地鐵主題公園”。

值得期待的是，“灣里”北側還將集聚北京海昌海洋公園、頂點公園、首旅集團總部等文旅娛樂產業集群，與18.7萬平方米文商旅奧萊綜合體、10萬平方米人文度假小鎮、3.5萬平方米奢華度假酒店共同構成“日常可抵達、內容多層次”的城市休閑新場景。

周路葦表示——

未來，這里將構建“全時全域全齡”文旅體驗新范式，覆蓋家庭、年輕群體、高端游客等多層次客群。

項目在承接環球度假區客群外溢需求的同時，將具備輻射京津冀乃至全國客流的能力，成為京城微度假首選地，實現“讓來到副中心文旅區的人們多留一兩夜”的文旅愿景。

來源：北京通州發布

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