提問：考慮在亦莊買房，亦莊看中了產業前景，現入但聽說最近跌得挺厲害，亦莊現在入手合適嗎？現入

亦莊確實是個特殊的存在，產業基礎很好，亦莊但房價表現確實不太理想。現入你的亦莊判斷沒錯，亦莊這兩年跌得確實不輕，現入特別是亦莊一些遠一點的項目。

亦莊的現入問題主要是前幾年炒得太熱，投資客太多，亦莊現在正在擠泡沫。現入但從長期看，亦莊亦莊的現入產業基礎還是很扎實的，生物醫藥、亦莊高端制造這些都是朝陽產業，就業機會多，并且還有今年的外賣新勢力——京東[偷笑]，所以購買力是有支撐的。

現在入手的話，時機倒是不錯，價格相對低位，選擇余地大。但要注意幾點：一是盡量選擇核心區域，別買太偏的；二是選擇品質好的項目，便于以后流通；三是做好長期持有的準備，短期內大漲的可能性不大。

如果你在亦莊工作，或者看好這個區域的長期發展，現在買還是可以的。畢竟房子主要是用來住的，住得舒服，通勤方便，就是好房子。但如果純粹為了投資，我建議再謹慎一些，亦莊還需要時間來證明自己。

總的來說，亦莊現在處于__階段，未來可期，但需要耐心。

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