青島市發(fā)展和改革委員會(huì)、青島青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、最新準(zhǔn)青島市財(cái)政局日前聯(lián)合發(fā)布關(guān)于李滄區(qū)藍(lán)山灣三期、通知海岸華府、共租綠城·桂語朝陽項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的賃住通知。

一、房租公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)情況

（一）藍(lán)山灣三期項(xiàng)目位于李滄區(qū)重慶中路597號(hào)，金標(biāo)公租房位于3號(hào)樓，青島共36套房源，最新準(zhǔn)每套建筑面積61.89平方米，通知一室二廳戶型。共租

（二）海岸華府項(xiàng)目位于李滄區(qū)沔陽路1號(hào)，賃住公租房位于1號(hào)、房租2號(hào)和11號(hào)住宅樓，金標(biāo)共516套房源，青島每套建筑面積40.13-60.15平方米，一室和一室一廳戶型。

（三）綠城·桂語朝陽南區(qū)項(xiàng)目位于李滄區(qū)九水西路36號(hào)，公租房位于8號(hào)樓，共152套房源，每套建筑面積57.8-58.85平方米，一室一廳和二室一廳戶型。

二、同地段住宅市場租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)青島市價(jià)格認(rèn)證和監(jiān)測中心出具的市場租金價(jià)格認(rèn)定結(jié)論，確定各項(xiàng)目住宅市場租金為：藍(lán)山灣三期項(xiàng)目為16.20元/月·建筑平方米；海岸華府項(xiàng)目為12.13元/月·建筑平方米；綠城·桂語朝陽南區(qū)項(xiàng)目為25.70元/月·建筑平方米。

三、承租家庭差別化租金標(biāo)準(zhǔn)

《青島市國土資源和房屋管理局?青島市財(cái)政局?青島市物價(jià)局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見》（青土資房發(fā)〔2014〕376號(hào)）規(guī)定，根據(jù)低收入戶籍家庭的支付能力實(shí)行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，核定的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)分為四檔：第一檔為0.75元/月·建筑平方米，第二至四檔分別為同區(qū)域市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%、50%、70%。

上述3個(gè)項(xiàng)目公共租賃住房

具體租金標(biāo)準(zhǔn)見下表

本通知自2025年7月9日起執(zhí)行。

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