改善選房看什么？三冠王交通動脈、生態(tài)意境、西城歷久品質(zhì)——生活的票選厚度，終需一座風(fēng)雅之城來涵養(yǎng)。人氣

對于居住品質(zhì)有不凡要求的三冠王西城人、金融街人而言，西城2025年開篇，票選一座宋韻之境悄然浸潤生活話題，人氣更以 2025上半年豐臺商品住宅網(wǎng)簽三冠王（數(shù)據(jù)來源：天朗房網(wǎng)；統(tǒng)計截至6月30日）的三冠王好成績，讓“西城票選人氣王”實至名歸。西城

要說為什么它能贏得人心？票選

一是雙軌動脈賦能——4號線、19號線高效接駁，人氣讓工作與生活自由轉(zhuǎn)換。三冠王

二是西城宋韻美學(xué)新生——將千年風(fēng)雅意境，淬煉為當(dāng)代可居可棲的票選生活藝術(shù)。

這便是立于四環(huán)城央的建發(fā)金茂·觀宸：以土地執(zhí)掌繁華，以產(chǎn)品主義重書京城人居范本。

市場的選擇擲地有聲：在“好房子”價值重新定義改善人居的時代，唯有回歸居住本質(zhì)、堅守產(chǎn)品主義的作品，方能贏得青睞，穿越市場周期，成為真正的“硬通貨”。建發(fā)金茂·觀宸的熱銷榮耀，正是這一趨勢的寫照。

為何建發(fā)金茂·觀宸成為西城改善家庭的共同選擇？

五大優(yōu)選價值，成就理想人居——

土地優(yōu)選：

四環(huán)城芯，繁華速抵西城

皇家苑囿，城央熱土：五朝皇家御苑之上，第四次城南行動計劃驅(qū)動區(qū)域發(fā)展，三大產(chǎn)業(yè)高地環(huán)伺，享時代發(fā)展大勢。

雙地鐵通勤，無縫鏈接核芯： 雙軌交匯（4號線、19號線），5站金融街，6站麗澤商務(wù)區(qū)，輕松串聯(lián)海淀、西單，享內(nèi)城高效通勤生活。

生態(tài)綠洲，內(nèi)城難得：坐擁約2.5倍奧森體量的南苑濕地森林公園（整體約17.5平方公里，數(shù)據(jù)來源于北京南苑森林濕地公園官方服務(wù)號），于寸土寸金的內(nèi)城，成就不可多得的生態(tài)大境。

醇熟繁華，咫尺享受：一公里生活圈內(nèi)雙商場，一路之隔大悅春風(fēng)里，約400米萬達(dá)廣場，都會繁華與靜謐生活從容切換。

美學(xué)優(yōu)選：

大師定制，首著風(fēng)雅宋韻

當(dāng)文化自信成為時代強音，西城也在呼喚屬于東方的美學(xué)煥新。建發(fā)金茂·觀宸聯(lián)袂多位大師，從《營造法式》《千里江山圖》《清明上河圖》等傳世之作中汲取靈感，精雕細(xì)琢，打造建發(fā)房產(chǎn)丨北京首座風(fēng)雅宋韻高端作品，將宋代“極致之雅、極致之美”融入當(dāng)代建筑語境，回應(yīng)西城人對文化歸屬與精神棲居的渴望。

形制優(yōu)選：

門庭顯赫，立見大家風(fēng)范

網(wǎng)紅府門，威儀盡顯：實景呈現(xiàn)的恢弘府門，復(fù)刻《瑞鶴圖》規(guī)制，挑高約11米，展寬約63米（含沿街展示面）。更震撼的是，由漆畫大師手作的約9米巨幅《千里江山圖》躍然門上，歸家即是一場藝術(shù)巡禮。

金鑲玉韻，風(fēng)華立面：項目容積率約2.0，溯源《營造法式》，創(chuàng)新采用“四向鋁板為主+寬景玻璃+首層局部石材+少量涂料”，打造“金鑲玉”立面。

園境優(yōu)選：

雙園環(huán)抱，寫意西城

向往的詩意棲居

外享萬畝綠肺，內(nèi)蘊宋韻園林。

約2萬㎡（含地面鋪裝）園林復(fù)刻《西園雅集圖》人文雅境，匠心打造“一園兩軸、九亭八水”格局。約1500㎡靈動水系，亭臺水榭點綴、古樹佑園、祥紋裝飾、神韻奇石、蒼勁古樹、袁榮富大師手作非遺疊石，共同譜寫自然與人文共生的山水長卷。

品質(zhì)優(yōu)選：

智慧+奢材，重新定義

西城改善“好房子”

精工奢裝：“10萬+豪宅”精裝標(biāo)準(zhǔn)，博洛尼、德國AEG廚電、杜拉維特潔具、漢斯格雅等（或同檔次品牌）品牌矩陣，奠定精裝品質(zhì)基石。

科技賦能：華為（或同檔次品牌）智能系統(tǒng)（建面約150㎡以上）、美妝冰箱（部分戶型）等，以科技提升生活品質(zhì)。

奢石典藏：藍(lán)翡翠、綠野仙蹤、巴西高原山水水晶、巴西靜雅棕、意大利白金沙等名貴奢石，從精裝雙大堂延伸至室內(nèi)，歸家如穿越藝術(shù)長廊。

寬境舒居：建面約110-165㎡三至四居寬境平層，大面寬短進(jìn)深，引光納景，靈活空間滿足三代同堂或品質(zhì)獨居的多元場景。

宸章|建面約111㎡奢闊三居

約10米（軸線尺寸）南向三面寬，客廳約3.6米（軸線尺寸），LDK一體設(shè)計；空間布局合理，三個臥室均超過11㎡；超11㎡大廚房，煙道外置增加臺面長度，巨量步入式轉(zhuǎn)角收納，實用性和巨量收納，領(lǐng)先同面積段產(chǎn)品。

宸逸|建面約136㎡家族四居：

約4.7米（軸線尺寸）餐客廳同寬闊境寬廳，可以放下8-10人大圓桌，領(lǐng)先同面積段產(chǎn)品；全屋無北向臥室，南向主臥約3.6米（軸線尺寸）面寬，主次臥約270°景觀轉(zhuǎn)角窗；超大餐邊柜，收藏家族歡聚時光。

宸頌|建面約165㎡奢享四居

約15.3米（軸線尺寸）南向四開間、約5.3米橫廳（軸線尺寸）LDK一體化，讓四季自然光充盈滿屋；主臥套房約270°環(huán)幕視野，獨立南北通透。餐客廳、廚房、臥室皆規(guī)劃巨量隱形收納空間，納瑣碎于無形。

奢享優(yōu)選：雙會所薈萃，城央微度假

下沉庭院會所：恒溫泳池、定制私宴廳、健身瑜伽空間等多重功能集萃，滿足高端社交、康體休閑、私密宴請的多元需求。（具體業(yè)態(tài)以最終運營方為準(zhǔn)）

架空層泛會所：精心打造閱讀書吧、藝術(shù)空間、樂齡休閑天地等主題功能區(qū)，覆蓋全齡段業(yè)主的日常社交與休閑需求，讓鄰里溫情在共享空間中自然流淌。（具體業(yè)態(tài)以最終運營方為準(zhǔn)）

建發(fā)金茂·觀宸榮登“銷冠”桂冠，其根基在于對這片熱土的理解與深耕。建發(fā)房產(chǎn)以遠(yuǎn)見擘畫四環(huán)版圖，從建發(fā)·璟院到現(xiàn)象級紅盤建發(fā)金茂·觀宸，再到新宮東地塊，三子布局印證了建發(fā)房產(chǎn)對四環(huán)城芯價值的認(rèn)可。

建發(fā)金茂·觀宸，正是這份戰(zhàn)略定力下的成果，它以對“好房子”本質(zhì)的追求，贏得了西城這片最懂行、最挑剔的購房者的支持與信任。

而這份價值傳奇，正持續(xù)引發(fā)市場熱捧——目前房源緊俏：建面約111-116㎡三至四居基本沒什么房了，建面約132㎡戶型全面售罄，建面約136㎡四居部分可選。當(dāng)前主力在售為建面約150-165㎡四居大戶型，同時極具性價比的首層躍層也即將馬上清盤！席位有限，恭迎品鑒！

據(jù)悉，建發(fā)房產(chǎn)丨北京

首座【宋韻實景示范區(qū)】即將盛放！

誠邀親臨品鑒

沉浸式感受四環(huán)“銷冠”的實景魅力！

咨詢電話：

010-5266 2666

展示中心地址：

建發(fā)金茂·觀宸展示中心：

北京·南四環(huán) 新宮地鐵站B口北

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