近日，保定北部標效看到云璟岳金融中心火熱建設中，新商將傾力打造占地約31.17畝的業地商務生態范本。這里不僅占據著得天獨厚的果圖區位優勢，更承載著革新保定金融商務格局的火熱使命，一座集高端商務、建設生態休閑、保定北部標效便捷配套與一體的新商現代化金融中心，正蓄勢待發。業地

一、果圖項目名稱

云璟岳金融中心

二、火熱項目位置：

項目位于保定國家高新區，建設坐落于城市中軸線朝陽大街西側，保定北部標效旭陽路南側，新商屬保定市金融商業中心核心區域。業地項目周邊配套齊全，東側正對拾光公園，南側緊鄰保定市第一中心醫院，匯博·上谷大觀商圈，位置得天獨厚。

三、交通情況

西鄰京昆高速引線（樂凱大街），南接北二環，北接北三環。距離京昆高速入口11.7公里，保定火車站9.2公里，保定高鐵站17.0公里，交通干線四通八達。

五、工程概況

用地面積約31.17畝。擬規劃建設3棟商務樓及地下車庫，總建筑面積約11萬平方米，其中：1、2#樓地上23層，3#樓地上21層，地下兩層，框筒結構；地下車庫地下兩層，框架結構。

在金融中心內

低容積率，成就恰到好處的建筑布局，毫無壓抑之感。

低建筑密度的環境下，行走其間，視野開闊無比，空間感十足。入駐企業可以預留大面積的公共休閑區域，供人們在繁忙的商務活動之余放松身心；可以預留多功能的展示空間，用于舉辦各類商業展覽和文化活動，提升商務金融中心的文化氛圍和商業價值。

項目規劃25%的綠地率，綠樹繁茂，芳草如碧，入駐企業可以預留充足的綠化空間，打造生態宜人的商務環境，營造出寧靜舒適的辦公氛圍，實現綠色生態與商務價值的和諧統一。

地下車位761個與地上70充電車位，讓您的出行無憂，商務往來更加順暢。同時，專門設置的非機動車區域，盡顯人文關懷。通過人車分流的動線設計，既保障了通行效率，又體現了現代商務園區對多元化出行方式的周全考量。

七、規劃空間設計構思及立面設計

項目主要規劃業態為銀行金融服務業，因拾光公園位于項目東側，視線開闊，景觀良好，故以“紫氣東來，彩云之所”為設計理念，結合朝陽北大街重要的南北城市軸線，提升區域整體活力及城市形象，為保定金融行業發展提供廣闊空間。

建筑外觀以中國傳統云水紋及魯班鎖為主要立面設計符號，云水紋延續紫氣東來的理念，寓意連綿如意，魯班鎖象征安全保障，與銀行的金融屬性高度契合。項目運用縱橫流淌的金屬線條來完美演繹，實現傳統元素與現代科技的緊密融合，打造保定城市新地標。

八、項目工程實景

項目現正處于緊張而有序的主體施工階段。公司全體建設者以高度的責任感和使命感，嚴格把控每一個施工環節，將質量與安全視為工程的生命線。我們深知，這座金融中心不僅是鋼筋水泥的建筑，更是未來入駐單位企業的發展基石。

拓展資料：

《云璟岳金融中心項目(朝陽北大街西、旭陽路南約31畝商務用地項目)建設工程設計方案》

由中國建筑科學研究院有限公司編制的《云璟岳金融中心項目(朝陽北大街西、旭陽路南約31畝商務用地項目)建設工程設計方案》經保定市國土空間規劃委員會2024年第一次全體會議審議通過,現將規劃設計方案予以公布。項目位于朝陽北大街西、旭陽路南,用地面積約20780平方米(約31.17畝)規劃用地性質為商務用地。控規指標為:容積率≤4.0，建筑密度<50%，綠地率≥20%。總建筑面積約 10.94萬平方米,其中地上建筑面積約8.31萬平方米,地下建筑面積約2.63 萬平方米,包含3棟商務樓,其他控制指標均符合規劃要求。

2025年2月13日

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