蓮湖區2宗住宅地塊公示。畝蓮本 次公示的湖區蓮湖區LH-06-15-04-01、LH-06-15-04-02地塊，宗住宅地兩個地塊合計115.488畝。畝蓮

LH-06-15-04-01(LH3-5-481-1)位于蓮湖區大興東路以南,湖區豐禾路以北,桃園北路以東,勞動北路以西，規劃凈用地面積48.348畝，宗住宅地用地性質為住宅用地，畝蓮地上建筑面積≤90249㎡，湖區容積率≤2.8且>1.2，宗住宅地建筑密度≤20%，畝蓮綠地率≥35%，湖區建筑高度按照《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018)文件要求執行。宗住宅地

LH-06-15-04-02(LH3-5-481-2)位于蓮湖區大興東路以南,畝蓮豐禾路以北,桃園北路以東,勞動北路以西，規劃凈用地面積67.14畝，湖區用地性質為二住宅用地，宗住宅地地上建筑面積≤125322㎡，容積率≤2.8且>1.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度按照《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018)文件要求執行。

蓮湖區本次公示這2宗地塊，地理位置還是非常不錯的。北側是地鐵8號線環線，可以和多條地鐵線路換乘；東北側有西安大興醫院，老城根G-park,龍湖西安大興星悅薈；地塊西南方向是鑫苑體育運動公園，西安豐禾萬達廣場，西安太奧廣場；地塊周圍有大興新區小學南校區，西安大興新區初級中學，北側是西安蓮湖區大興新區小學。

這兩宗地塊周圍匯集了地鐵、商業、醫療、公園、教育等核心生活配套資源。
蓮湖區本次公示這2宗地塊周圍成熟社區較多，有鑫苑大都匯、大興九臻、蔚藍花城、豐禾小區、百欣花園、怡和花園、天朗大興郡、長興園湖曲、融創御園、龍湖水晶酈城、老城根雍錦世家等社區。這些社區都進入存量房交易階段。還有在售老城根雍錦里。老城根雍錦里項目擇址于大興東路與星火路交匯處西南角，項目占地23畝。綠化率 35%，容積率 4.50，總戶數467戶。規劃5棟住宅，戶型面積143--180平米。

老城根雍錦里

目前在售3、5

，建面約140平米、143平米、180平米戶型房源，參考均價14900元/平米。其中5

，3

后期有這2宗地塊最新消息，第一時間更新。

值得關注的是蓮湖西電片區，4宗122.66畝地塊將會出讓，起拍總價124949萬元，掛牌時間為7月14日至7月25日。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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